Republicii pietonala | Spatiu comercial de inchiriat Oradea - 265 mp

Spațiu comercial de închiriat – ultracentral, vitrină generoasă pe Republicii pietonală | 265 mp | vad comercial excepțional

Elite Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, situat într-una dintre cele mai căutate locații din Oradea – pietonala Republicii. Acest spațiu beneficiază de vad comercial intens, vizibilitate maximă și acces direct din două artere – inclusiv din zona pietonală cu cel mai ridicat trafic din oraș.

- Suprafață utilă: 265 mp

- Vitrină amplă la stradă, cu deschidere directă pe Republicii pietonală

- 4 căi de acces – 2 principale (din două străzi diferite) și 2 secundare prin curtea interioară (cu acces auto, ideal pentru aprovizionare)

- Autorizat pentru alimentație publică

- Se poate închiria integral sau fracționat (configurație flexibilă pentru mai multe tipuri de activități)

- Adresă premium – zonă de top pentru comerț și servicii, în inima centrului istoric al Oradiei.

- Preț: 3.800 euro / luna (14,3 euro / mp)

Spațiul permite recompartimentare, iar in prezent este compartimentat astfel: Zonă principală de servire/consumație: 85 mp, Birou, bucătărie, 2 camere, 2 grupuri sanitare, 4 camere semidecomandate, 2 grupuri sanitare, bucătărie, hol.

Dotări & utilități:

* Ferestre mari din termopan

* Gresie, faianță, climatizare profesională (încălzire/răcire)

* Apă și canalizare de la rețea

* Curent trifazic (cu acte pentru 100 kW – proces în curs de finalizare)

* GAZ disponibil – posibilitate de racordare

* Internet de mare viteză

* Posibilitate terasa pe pietonala

* Parcare publică in proximitate

Ideal pentru: showroom, cafenea, bistro, restaurant, clinică, bancă sau orice altă activitate cu expunere publică intensă.

Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la:

Nr. Tel.: 0725095233 – Nicolae Manci

E-mail: office@eliteestates.ro

Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: www.eliteestates.ro

-----------------------------------------ENG-------------------------------------------------------

Commercial space for rent – ultra-central, generous showcase on pedestrian Republicii | 265 sqm | Exceptional commercial vision

Elite Estates offers for rent an ultra-central commercial space, located in one of the most sought-after locations in Oradea – the pedestrian area of the Republic. This space benefits from intense commercial ford, maximum visibility and direct access from two arteries – including the pedestrian area with the highest traffic in the city.

- Usable area: 265 sqm

- Large window on the street, with direct opening on the pedestrian Republicii

- 4 access roads – 2 main (from two different streets) and 2 secondary through the inner courtyard (with car access, ideal for supply)

- Authorized for public catering

- Can be rented fully or fractionally (flexible configuration for several types of activities)

- Premium address – top area for commerce and services, in the heart of the historic center of Oradea.

- Price: 3,800 euros / month