Casa in stil mediteranean cu vedere panoramică, Zona Dealuri Oradea

Cod proprietate: CP2806476

Elite Estates vă propune spre vânzare o casă în stil mediteranean, situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone rezidențiale ale Oradiei — zona Dealuri, la doar câteva minute de centrul orașului.

Această proprietate se remarcă prin designul modern, atenția la detalii și calitatea superioară a execuției, oferind confort, eficiență energetică și o atmosferă caldă, perfectă pentru o familie modernă.

Detalii proprietate:

- Suprafață utilă: 120 mp

- Suprafață construita 160 mp

- Suprafață teren: 425 mp

- Regim de înălțime: P+E

- Predare: finisată la cheie, cu materiale premium

Casa este construită integral din cărămidă Porotherm, cu fundație și planșeu din beton, oferind durabilitate și izolație excelentă.

Dispune de izolație exterioară de 15 cm EPS 80, acoperiș izolat cu polistiren de 20 cm, hidroizolație bituminoasă și învelitoare din tablă, garantând eficiență energetică și confort termic ridicat.

Încălzirea se realizează prin pardoseală în toată casa, alimentată de o centrală proprie pe gaz, cu termostat ambiental.

Se predă racordată complet la apă, canalizare, curent și gaz.

Compartimentare:

- Parter: Living generos cu bucătărie open-space, birou luminos (poate fi cameră de oaspeți), baie complet echipată, hol de acces

- Etaj: hol, 3 dormitoare, toate cu acces la balcon și vedere panoramică spre zona de dealuri, 2 băi, dressing room. Dormitor matrimonial cu baie proprie și walk-in closet, toate dormitoarele au acces la balcon si view către zona de dealuri.

- Acoperișul oferă posibilitatea de amenajare a unei terase panoramice – locul perfect pentru relaxare, jacuzzi, sală de fitness sau instalarea de panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică sporită.

Curte și exterior:

Proprietatea se preda cu curtea complet amenajată și împrejmuită cu gard frontal din beton și lateral din sârmă cu tuia plantați, trotuare amenajate, teren nivelat, cu gazonat si sistem automat de irigare inclus în preț

Locație:

Situată într-o zonă rezidențială privată, cu acces securizat prin barieră, la: 7 minute de centrul Oradiei, 6 minute de Crișul Shopping Center, 3 minute de drumul expres, asfaltul la doar 100 m

O zonă liniștită, verde, cu vibrație exclusivistă și comunitate selectă, ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, dar aproape de dinamica urbană a orașului.

O casă în stil mediteranean, construită cu grijă pentru detalii, finisată cu materiale de calitate superioară și gândită pentru confortul zilnic — un loc care îmbină eleganța, eficiența și liniștea.

Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la:

Nr. Tel.: 0725095233 – Nicolae Manci

e-mail: office@eliteestates.ro

Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: www.eliteestates.ro