Casa premium cu 600 mp teren in Nojorid

Cod proprietate: CP2655571

Elite Estates vă prezintă, cu plăcere, o proprietate deosebită, concepută de proprietar nu pentru vânzare, ci pentru a fi acasă. O casă construită cu grijă, finisată cu materiale atent selecționate și mobilată complet cu piese de design realizate pe comandă în Italia.

📍 Localizare: Nojorid, la doar 3 minute de Oradea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centura orașului și toate facilitățile urbane.

✨ Detalii proprietate:

• Suprafață teren: 597 mp

• Construcție parter + demisol amenajat

• Suprafață construită: 201 mp

• Suprafață utilă: 118 mp + terasă de 27 mp + demisol amenajat 48 mp perfect pentru

Demisolul, complet amenajat, izolat și finisat cu gresie, beneficiază de curent electric și de lumină naturală prin cele 5 geamuri termopan pentru aerisire. Spațiul este versatil, ideal pentru hobby-uri, sală de fitness, home cinema, birou sau chiar un man cave.

• Compartimentare inteligentă și funcțională:

• Living generos, scăldat în lumină naturală, cu șemineu pe lemne funcțional

• Bucătărie separată

• Hol de intrare

• 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie și cadă)

• 2 băi (cadă și duș)

• Cameră tehnică / debara

• Demisol amenajat, izolat și luminat natural, ideal pentru: sală de fitness, spațiu de recreere, hobby-uri sau activități de grup.

• Pod utilizabil pentru spații suplimentare.

• Grădină împrejmuită complet, cu gard placat cu piatră naturală și front stradal generos.

🏡 Finisaje și dotări premium:

• Construcție din cărămidă, fundație solidă de beton, acoperiș din țiglă.

• Izolație completă: polistiren exterior, tavan izolat, tencuială decorativă.

• Geamuri mari, termoizolante, pentru un ambient luminos și confortabil.

• Placaje de gresie și faianță de import Italia, băi complet echipate.

• Uși interioare din lemn masiv și ușă de intrare de siguranță.

• Mobilier premium realizat la comandă în Italia.

• Stradă asfaltată, cu toate utilitățile racordate: curent, apă, gaz, canalizare.

🔑 Avantaje cheie:

• Proprietate construită și finisată cu atenție la detalii, unică în zonă.

• Design modern, dar cald și primitor, gândit pentru confort real.

• Spații suplimentare care adaugă valoare (demisol amenajat, pod utilizabil).

• Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Oradea.

• Comision 0 pentru cumpărător.

💰 Preț: 160.000 €

📞 Pentru detalii și vizionări:

Nr. Tel.: 0770504330

✉️ office@eliteestates.ro

🌐 www.eliteestates.ro

•••••Eng•••••

Elite Estates is pleased to present to you a special property, designed by the owner not for sale, but to be at home. A house built with care, finished with carefully selected materials and fully furnished with design pieces made to order in Italy.

📍 Location: Nojorid, just 3 minutes from Oradea, in a quiet area with easy access to the city.

✨ Property details:

• Land area: 597 sqm

• Construction ground floor + semi-basement

• Built area: 201sqm

• Usable area: 118sqm + 48 basment