2 Case 1000 mp teren, zona Dealul Ciperca Oradea

Elite Estates vă propune spre vânzare o casă tip duplex premium, construită în anul 2008, amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.
Imobilul are o suprafață utilă de 165mp și este dispus pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentat decomandat.
Compartimentare:
Construcție principală S + P + M: 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie, 2 balcoane + terasă acoperită + Garaj automatizat cu trifzazic pentru încărcare electrică + cameră tehnică
Teren și exterior:
- Teren intravilan de 1.000 mp din care 500 mp livadă cu diverși pomi fructiferi
- Curte amenajată cu spații verzi, planti ornamentale, pavaje, trotuare, sistem de irigație
- Toate utilitățile racordate
Construcție:
- An construcție 2008
- Structură din beton armat, zidărie din cărămidă de 30 cm, planșee din beton
- Izolație exterioară de 5 cm, pod izolat
- Peretele comun al duplexului este izolat fonic cu rigips fonoizolant, vată minerală și strat acustic, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate
- Ferestre termoizolante cu geam
Utilități și confort:
- Centrală termică proprie pe gaz + curent în caz de urgență
- Încălzire în pardoseală la parter, calorifere la mansardă
- Curent trifazic, gaz, apă, canalizare, put forat
C2 - Construcție secundară – 30 mp
Proprietatea beneficiază de o casă pentru oaspeti modernă, complet mobilată și utilată, ideală ca locuință pentru oaspeți, birou, spațiu de lucru sau pentru închiriere.
Încălzire în pardoseală electrică, aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație interioară cu vată minerală de 10 cm, complet mobilată și utilată.
Această proprietate este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru cei care își doresc un spațiu suplimentar pentru familie, birou sau investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Elite Estates!
Contact: Brata Patrick- 0771516160
patrick@eliteestates.ro